Osuuskauppa KPO:lla on käynnissä mittava rakennushanke, jossa Original Sokos Hotel Royal Vaasa uudistetaan kahdessa vaiheessa täysin vuosien 2023–2025 aikana. Hankkeen ensimmäisessä vaiheessa Foamit-vaahtolasimurske näyttelee osaansa hotellin lämmöneristyksessä ja keveysrakenteissa, kun kohteesta saneerataan Suomen energiapääkaupunki Vaasaan maan energiatehokkainta Sokos Hotellia. KPO:n tavoitteena on luoda länsirannikon energisoivinta elämyshotellia.
Hotellin ensimmäisen vaiheen, Torni-rakennuksen, uudistaminen aloitettiin tammikuussa 2023 ja asiakaskäyttöön kohde luovutettiin helmikuussa 2024. Vaasan tämän hetken suurimman urakan päätoteutuksesta vastaa paikallinen WestGroup Oy Ab. Rakennusliikkeen vastaava työnjohtaja Jaakko Lehtonen kertoo urakan työllistävän yhtaikaisesti jopa 185 henkeä.
Vaahtolasimursketta käytetään jättiremontin monessa eri rakenteessa.
– Hotelli on vanha rakennus, joten Foamit valittiin materiaaliksi keveytensä ansiosta. Vaahtolasimursketta käytetään parkkihallin alapohjassa kapillaarikatkona ja lämmöneristyskerroksena, jolloin saadaan rakennevahvuutta pienennettyä huomattavasti, kertoo Lehtonen.
Pienemmän rakennevahvuuden ansiosta parkkihallin korkeus saadaan pidettyä riittävän korkeana nyt, kun tiloihin lisätään nykyaikainen tekniikka. Parkkihallin uudet muutostyöt mahdollistavat sen, että entisen 30 parkkipaikan sijasta autoja mahtuu remontin jälkeen halliin yli 60.
Lehtosen mukaan normaalisti alapohjan kosteuden nousua estetään kapillaarimurskekerroksella ja lisäksi rakenne pitää lämmöneristää, mutta vaahtolasimurskeen käyttö kapillaarikatkoksena täyttää molemmat tehtävät. Yhteensä parkkihalliin ja kellariin puhallettiin vaahtolasimursketta 1060 kuutiota.
Kaksoisrakenteita kevennetään Foamitilla
11 kerroksisen hotellin päälämmitysjärjestelmäksi vaihdetaan 19 poratun maalämpökaivon ansiosta ekologinen kalliolämpö, jätevedestä varastoidaan energiaa ja katolle sekä seinille rakentuu oma aurinkovoimala.
Urakan tietyt kaksoisrakenteet, esimerkiksi betonilaattojen väliset täytöt, kevennetään kokonaan vaahtolasimurskeella.
Vaasan keskustassa sijatsevan työmaan ympäristössä on ahdasta, joten vaahtolasimurskeen kuljettaminen rekalla suoraan puhalluspaikalle tuo helpotusta logistiikkaan. Puhallusurakoitsija Lokapalvelu Viitala Oy:n kanssa työt tehtiin joutuisasti etukäteen sovitun aikataulun mukaisesti.
– Murskeen kanssa olisi pitänyt tehdä ahtaalla työmaalla koneellista levitystä alapohjassa. Nyt kevyt vaahtolasimurske tuotiin konteilla lähimaastoon, josta kontti vaihdettiin aina uuteen puhalluksen edetessä.
Torni-rakennuksen valmistuttua alkukeväällä 2024, urakka on nyt edennyt Central-rakennuksen uudistamiseen. Kokonaisuus valmistuu vuonna 2025.
Torni-rakennuksessa tulee olemaan 139 hotellihuonetta, kolme ravintolaa, tapahtumakerros sekä 11. kerroksen moderni saunaosasto uima-altaineen.
Ota yhteyttä